Советы по получению ипотеки
Получение ипотеки может быть одной из самых напряженных и утомительных частей процесса покупки жилья. Есть также много переменных, которые следует учитывать при оформлении ипотеки. Много факторов могут повлиять на условия оформления ипотечного кредита. Чтобы помочь начинающим покупателям жилья успешно преодолеть все эти препятствия, мы попросили экспертов займам онлайн ипотечной отрасли поделиться своими главными советами по получению ипотеки.
1. Соберите необходимые документы
Учитывая все требования к документации, связанные с ипотечным процессом, сделайте себе одолжение, приведя финансовые документы в порядок в самом начале.
К ключевым моментам, которые нужно собрать вместе, относятся недавние платежные квитанции, налоговые декларации,справки от работодателя и банковские выписки со всех сберегательных и текущих счетов.
Самозанятые кандидаты должны будут предоставить налоговые декларации за два года и свой последний отчет о прибылях и убытках с указанием доходов, расходов и расходов в течение финансового года.
2. Приведите в порядок кредитную историю
В дополнение к простому сбору документов, на данном этапе хорошей идеей будет привести себя в отличную финансовую форму, чтобы кредиторы рассматривали ваше приложение более благоприятно. Улучшение вашего финансового профиля включает в себя множество элементов. Для начала измените свое отношение к долгам.
Ваше отношение долга к доходу является важным фактором, который учитывают кредиторы, когда рассматривают пригодность для получения кредита. Чтобы помочь свести к минимуму задолженность, устраните все ненужные ежемесячные расходы помимо жилья. Используйте свободные деньги, чтобы погасить задолженность или увеличить первоначальный взнос за дом. Просмотр кредитного рейтинга и истории является еще одним ключевых критерием. Если кредитный рейтинг нуждается в улучшении, попробуйте сделать несколько платежей по кредитной карте в течение месяца. Если вы будете вовремя платить по счетам, это отобразится в кредитной истории. По возможности избегайте смены места работы при подаче заявки на ипотеку.
Кредиторы ищут стабильность работы, когда они оценивают вашу способность погасить кредит. Если вам необходимо сменить место работы при подаче заявления на ипотеку, убедитесь, что ваш новый базовый оклад дает такую же сумму кредита. Только ваш базовый доход учитывается как ваш доход до тех пор, пока вы не сможете получить как минимум двухлетнюю историю бонусов.
3. Сравнивайте условия кредитования
Рассмотрение нескольких кредиторов, или ипотечные покупки, является важным шагом. Никогда не соглашайтесь на первого кредитора, с которым вы разговариваете. Покупатели не понимают, насколько отличаются условия у кредиторов. При разговоре с разными кредиторами и ипотечными брокерами важно получить котировки в один и тот же день для точного сравнения.
В то время как ежедневные изменения рыночных ставок будут оказывать одинаковое влияние на всех кредиторов, фактические ставки, которые они предлагают заемщикам, будут также зависеть от других факторов.
Совершая покупки, обязательно включите в поиск местного, действительно независимого ипотечного брокера, опытного и подотчетного.
4. Подайте предварительную заявку на ипотеку
Покупатели, впервые приобретающие жилье, часто пренебрегают предварительным одобрением ипотечного кредита. Но это может разочаровать. Общайтесь с кредитором, который поможет определить разницу между максимальной квалификацией, определяемой вашим доходом и вашими долгами, и оптимальным бюджетом. Общее сожаление для начинающих покупателей жилья заключается в том, что они повысили квалификацию и теперь имеют ипотечный платеж, который ограничивает другие возможности.
Простой предварительный отбор – самый простой шаг, но он предназначен только для того, чтобы дать вам представление о том, что вы можете себе позволить. Это покупатель, устно рассказывающий кредитору, каковы его доходы, активы и обязательства, и зачастую документация для его проверки не собирается.
Когда вы решитесь оформить ипотеку, будете получать котировки процентных ставок. Имейте в виду, что процентная ставка не гарантируется до тех пор, пока она не заблокирована. И, как правило, вы можете заблокировать или гарантировать процентную ставку только после того, как подписали договор купли-продажи. Дом – одна из самых больших покупок, которую совершает большинство людей, поэтому важно понимать, что кредитные обязательства – это очень серьезно.
Посетить сайт: Citicash
Top Finance:
0コメント